MODERNÍ RODINNÝ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI – TÉMĚŘ NOVOSTAVBA V KLIDNÉM HEVLÍNĚ

NOVÝ DŮM ZA ZLOMEK CENY NOVOSTAVBY

Představte si, že se nastěhujete do domu, kde je úplně všechno nové – od střechy po podlahy, od elektroinstalace po topení. A to vše za cenu o miliony nižší než běžná novostavba. Přesně to vám nabízí tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Hevlín, který získal kolaudaci teprve v srpnu 2025.

Toto není běžná rekonstrukce. Toto je prakticky nový dům.

NASTĚHUJTE SE OKAMŽITĚ – BEZ STAROSTÍ, BEZ ČEKÁNÍ

Zapomeňte na zdlouhavé kolaudace, na řemeslníky, kteří vás nechají čekat, na nekonečné drobné dokončovací práce. Zde prostě přijdete, rozbalíte kufry a začnete žít. Ihned.

Aktuální dispozice 2+kk s kompletně vybavenou koupelnou a WC v přízemí vám poskytuje plně funkční bydlení hned od prvního dne. A když bude vaše rodina růst? Podkroví je připraveno k dostavbě na prostorný 4+kk – dva velké pokoje navíc a druhá koupelna s WC. Rozšíření podle vašich potřeb, ve vašem tempu.

Celková užitná plocha: 162 m² – prostor, kterého si budete vážit každý den.

PŘÍSTAVBA, KTERÁ ZMĚNÍ PRAVIDLA HRY

A nyní ta skutečná bomba: k domu patří samostatná přístavba, která vám otevírá dveře k neomezeným možnostem. Už je zde funkční splachovací WC a prostor, který můžete využít přesně podle svých představ:

✓ Home office pro produktivní práci z domova

✓ Ateliér pro vaše kreativní projekty

✓ Posilovnu nebo wellness pro vaše zdraví

✓ Samostatnou bytovou jednotku pro rodiče nebo pronájem

Přístavba může fungovat zcela nezávisle na hlavním domě – má vlastní přípojky a zázemím. Představte si přidanou hodnotu pro vaši rodinu i případný budoucí prodej. To je investice, která dává smysl.

POZEMEK, KDE SE BUDOU DĚTSKÉ SNY PLNIT

605 m² rovného pozemku s naprostým soukromím. Žádní zvědaví sousedé, žádný hluk z hlavní silnice. Jen váš soukromý svět, kde můžete:

🌳 Vybudovat bazén a užívat si letní dny

🌺 Vysázet okrasnou zahradu jako z časopisu

🥕 Pěstovat vlastní zeleninu a ovoce – zdravě a ekologicky

🎪 Zřídit dětské hřiště nebo postavit trampolínu

A zasíťovaná terasa? Ta je připravená na venkovní posezení, grilování s přáteli nebo kompletní venkovní kuchyni. Letní večery strávené pod hvězdami s rodinou? Ano, prosím.

VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ 21. STOLETÍ

Tady nejsou žádné staré kotle nebo plýtvání energiemi. Dům je vybaven moderním systémem TABS (termoaktivní betonové stropy), který zajišťuje:

✓ Úsporné vytápění v zimě

✓ Příjemné chlazení v létě

✓ Rovnoměrnou teplotu v celém domě

✓ Provozní náklady pouze 5 500 Kč měsíčně

Pro srovnání: v běžném rodinném domě můžete v zimě platit klidně dvojnásobek. Tady ušetříte tisíce ročně – peníze, které můžete investovat do zábavy, dovolených nebo další úpravy domu podle vašich snů.

HEVLÍN – KLIDNÉ BYDLENÍ S PERFEKTNÍ DOSTUPNOSTÍ

Možná jste o Hevlínu neslyšeli. A přesně to je jeho kouzlo. Klidná obec, kde se lidé znají a zdraví, kde si děti můžou bezpečně hrát venku. A přitom:

📍 Rakousko (Laa an der Thaya): 10 minut

📍 Znojmo: 15 minut

📍 Brno: 45 minut

Obec má kompletní vybavenost: základní školu, mateřskou školu, tři obchody, lékaře, poštu. Nemusíte nikam dojíždět za základními službami. A pokud pracujete v Rakousku? Jste doma dřív, než si stihnete sednout do auta. Žádné stání v kolonách, žádný stres.

Kvalitní život za dostupnou cenu na české straně hranice – to je realita, kterou tento dům nabízí.

PARKOVÁNÍ? VYBER SI, JAK CHCEŠ

Zapomeňte na hledání místa na ulici. Tady máte možnosti na výběr:

🚗 Před domem

🚗 Za domem

🚗 Na vlastním pozemku

🚗 Ve vlastní garáži

Příjezd k domu dokonce ze dvou stran. Praktičnost, která se oceňuje každý den.

DOTACE „OPRAV DŮM PO BABIČCE“

A ještě jedna skvělá zpráva: Při splnění podmínek můžete získat státní dotaci z programu „Oprav dům po babičce“. To znamená potenciální úsporu desítek až stovek tisíc korun na případných dalších úpravách nebo na zařízení domácnosti. Zeptejte se nás na podrobnosti – rádi vám s tím pomůžeme.

PRO KOHO JE TENTO DŮM URČENÝ?

✓ Pro rodiny s dětmi, které hledají klidné a bezpečné prostředí s dostatkem prostoru pro růst a hraní

✓ Pro páry plánující rodinu, které chtějí dům, který s nimi poroste a nebude je omezovat

✓ Pro pracující v Rakousku, kteří chtějí kvalitní bydlení za rozumnou cenu s minimálním dojížděním

✓ Pro všechny, kdo touží po moderním bydlení, které si mohou přizpůsobit podle svých představ

✓ Pro investory, kteří vidí potenciál v přístavbě jako samostatné bytové jednotce k pronájmu

PROČ JEDNAT PRÁVĚ TEĎ?

1. Kolaudace 08/2025 – novější už to být nemůže
2. Ihned obyvatelný – žádné čekání, žádné starosti
3. Unikátní kombinace novostavby a dotované rekonstrukce
4. Cena k jednání – prostor pro vyjednávání
5. Takové nabídky se na trhu neobjevují každý den

Domy v tomto stavu a za tuto cenu v příhraniční oblasti s Rakouskem mizí z trhu během týdnů. Často ani nestihneme udělat kompletní inzerci.

VAŠE NOVÁ KAPITOLA ZAČÍNÁ ZDE

Tohle není jen dům. To je prostor pro váš nový životní styl. Prostor, kde budete trávit ráno s kávou na zasíťované terase. Kde budou vaše děti běhat po zahradě a vy budete vědět, že jsou v bezpečí. Kde si večer odpočinete po práci v Rakousku bez hodin strávených v dopravě. Kde si můžete vybudovat vlastní zázemí v přístavbě přesně podle vašich potřeb.

Moderní. Prostorný. Úsporný. Flexibilní. Okamžitě k nastěhování.

A především: Váš.

SHRNUTÍ KLÍČOVÝCH VÝHOD

✔️ Kolaudace 08/2025 – téměř novostavba

✔️ Kompletní rekonstrukce od základů

✔️ Ihned k nastěhování – bez dokončovacích prací

✔️ Aktuálně 2+kk s možností rozšíření na 4+kk

✔️ Samostatná přístavba s WC a neomezenými možnostmi využití

✔️ Rovinatý pozemek 605 m² s maximálním soukromím

✔️ Zasíťovaná terasa připravená na venkovní posezení

✔️ Moderní systém TABS – náklady jen 5 500 Kč/měsíc

✔️ Parkování na pozemku i v garáži

✔️ 10 minut do Rakouska, 15 minut do Znojma

✔️ Možnost získání dotace „Oprav dům po babičce“

✔️ Cena k jednání

 

NEVÁHEJTE – KONTAKTUJTE NÁS JEŠTĚ DNES

Domy jako tento se neprodávají, rozdávají. Pokud váháte, velmi pravděpodobně budete pozdě. Stačí jeden rozhodný kupec a vaše šance je pryč.

Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Uvidíte na vlastní oči, že fotografie a slova skutečnosti nedělají plnou spravedlnost. Musíte to zažít.

Váš nový domov už na vás čeká. Otázka je, kdy se přijdete podívat.

Veškeré informace rádi upřesníme při osobní prohlídce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!